反映問題：

本人2016年8月購買商品房，由于是期房，未繳納契稅導致無法申請農民購房補貼，我想問問必須要等到交房后才能繳納契稅么?

回復意見：

根據《荊州市房產管理局、荊州市財政局關于對農民工和農民進城購房實施補貼的通知》(荊房產文[2016]74號)文件的規定，申請“農民購房補貼”所需要提交的要件中，必須包含繳納契稅證明(《稅收通用繳款書》或《稅收完稅證明》)。沒有繳納契稅證明，自然不能申請本項補貼。

至于“荊州市是否必須要等到交房后才能繳納契稅”這個問題，請向稅務部門咨詢了解。