恩尼斯 www.zbozo.com.cn 反映问题：

本人2016年8月购买商品房，由于是期房，未缴纳契税导致无法申请农民购房补贴，我想问问必须要等到交房后才能缴纳契税么?

回复意见：

根据《荆州市房产管理局、荆州市财政局关于对农民工和农民进城购房实施补贴的通知》(荆房产文[2016]74号)文件的规定，申请“农民购房补贴”所需要提交的要件中，必须包含缴纳契税证明(《税收通用缴款书》或《税收完税证明》)。没有缴纳契税证明，自然不能申请本项补贴。

至于“荆州市是否必须要等到交房后才能缴纳契税”这个问题，请向税务部门咨询了解。